房子如何装修?

时间:2025-02-08 12:19 人气:0 编辑:帝鹤家具网

一、房子如何装修?

房屋装修是指开凿墙体、楼地面、移动窗位置、拆改承重或非承重结构、增设房屋分隔结构、改善房屋外观及装饰室内布局等行为。装修分室内装修和室外装修两部分,室外装修是指房屋室外的装饰。室内装饰装修,是指住宅竣工验收合格后对住宅室内进行装饰装修的建筑活动。

户型

平层户型:户型的一种,一般是指一套房屋的厅、卧、卫、厨等所有房间均处于同一层面上。

跃层户型:所谓跃层就是指住宅占有上下两层楼面,卧室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置,上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯连接。跃层住宅是一套住宅占两个楼层,有内部楼梯联系上下层;一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间,最好有一间卧室,二层安排卧室、书房、卫生间等。

错层户型:所谓"错层式"住宅主要指的是一套房子不处于同一平面,即房内的厅、卧、卫、厨、阳台处于几个高度不同的平面上。

复式户型:复式户型在概念上是一层,并不具备完整的两层空间,但层高较普通住宅(通常层高2.8米)高,可在局部拘出夹层,安排卧室或书房等用楼梯联系上下,其目的是在有限的空间里增加使用面积,提高住宅的空间利用率。

装修费用

(仅供参考)

按档次划分

简单装修: 660-960元/mf ,设计造型比较简单,装好厨卫空间的设施,墙面刮大白,地面铺贴通体砖,装修工期需1个月左右。

中档装修: 960-1400元/m, 在简单装修的基础上,还能选择一些喜欢的装修风格, 材料环保,含大件家具,装修工 期需3个月左右。

高端装修: 1400元/m1以上,简装+中档装修项目,讲究设计,工艺精湛,含豪华家具可与星级酒店相比,装修时间需 要4个月以上。

按方式划分

半包装修:400-600元/㎡

清包装修:500-900元/㎡

全包装修:660-960元/㎡

水电改造

1、确定方案:确定好电器摆放位置,定下方案;

2、规划线路:线路不能交叉,强弱电要分开;

3、开槽:尽量开竖槽,深度以埋设的线管为准;

4、穿线:穿线不要出现接头,提前量好尺寸;

5、下线管:将线管放入槽中打好钉子,通电测试。

拆除工程

承重墙

承重墙是用来支撑上面楼层重量的墙体,上一层楼房的重量是要通过楼板传递给承重墙和梁,然后传递给再下一层的承重墙和梁,最后传递给房屋的地基。承重墙拆了不仅仅是影响到这一层楼房的安全,还会影响到该楼层以上所有楼层的安全性。

如果必须拆除承重墙,拆除之后一定要及时进行加固。

加固的方法主要有三种,分别是:绕丝法、置换混凝土、粘贴纤维增强塑料加固法。承重墙要找专业人士来拆除,非专业人士对于承重墙拆除加固的方法不了解,施工细节也不清楚,就可能导致承重墙拆除之后得不到很好的加固,这会使房屋存在很大的安全隐患。

非承重墙

非承重墙是建筑主体完成之后的后砌墙体,是建筑的非结构构件,拆除非承重墙不会对建筑物的结构安全产生影响。但是在装修中一些连接阳台的非承重墙,但这类墙较厚,对阳台也有一定的承重作用,最好不要拆。

拆除墙体前,要了解房子的结构,从结构图中找到梁柱以及电线和水管的位置,避免在拆除墙体时砸到梁柱,墙里有电线时要提前切断电源;如果有预埋的水管,要提前将水管封闭好,等到砸完墙再进行改造。

油漆工程

将门、窗框、家具与涂料连接处粘贴分色纸保护,做好的木柜、隔板等家具要用报纸封起,以免被油漆滴落弄脏家具。

有颜色要求的墙面事先应准确计算面积,一次将所涂料调配均匀。上底漆可以防止壁面反潮,让面漆的色泽均匀防止木板木酸而出现的水渍纹路。

面漆施工的顺序:先吊顶、线条,后墙面。墙面上漆至少要上两遍,第一遍涂料可加5%~10%的水,方便墙壁吸收。第二遍面漆可不加水,与第一遍涂层有一定的间隔时间。滚涂时需要同时使用粗细两种滚筒刷,粗滚筒刷先行、细滚筒刷随即跟上。用粗滚筒将油漆均匀涂在墙壁,再用细滚筒在粗滚筒刷过的地方,重刷一遍,让墙面油漆变得细腻,并刷出所需花纹。

当墙面油漆干后用砂纸对墙面进行打磨,以减少墙面刷痕使墙面更加光滑。注意要不时用手来感受墙面的光滑度,以便判断哪里要打磨。注意打磨时尽量用较细的砂纸,一般质地较松软的腻子(如821)用400号~500号的砂纸,质地较硬的(如墙衬、易呱平)用360号-400号为佳。打磨完后要彻底清扫一遍墙面。

去除甲醛

第一、必须有大量的空气交换,要长时间通风,才能几乎没有任何成本的去除甲醛;

第二、活性炭吸附,也是生活中比较常用的一种方法,成本较低,但是要定期更换活性炭;

第三、植物吸附法,在美观室内的同时,起到吸附甲醛的作用,比如绿萝、吊兰、常春藤等,但是效果比较差;

第四、使用空气净化器。此外还有生物酶、光触媒等新型去除甲醛的方法。

天气因素

春季装修天气枯燥适合施工,天气的干湿状况影响木质资料的含水率,春季天气前提适合使木质资料的含水率节制在13%以内。普通的木材含水率假如超越这个比例,其热胀冷缩的转变就很分明,然后影响施工质量。由于春季天气枯燥,天色温煦,又能开窗通风,涂料干得快,涂刷三遍的工期可比夏日施工缩短三四天。

装修行业,施工人员、资料经销商多为外埠人,回家过年与亲人聚会之后,再投入新一年度的任务劲头实足。家庭装修行业的施工人员大都来自南边,不顺应北方冬天的冰冷天气,春天色温转暖,适合这些南边工人干活儿。

良多房地产项目都赶在岁尾交房,这时人们拿到了新房钥匙想赶紧装修。

总体来说有利有弊。天气炎热装修的话材料会比较容易干,工期可能会走走停停,影响工作效率。

建议装修时段:4月或9月。4月装修,装修时间2~3个月左右,然后正好到夏天结束,方便散味和风干;9月装修,天气不冷不热,装修2-3个月,12月、1月和2月敞3个月应该差不多了,过年的时候就可以入住新房。

卧室

卧室是家中非常重要的地方,一天的精神都是靠着睡眠好才能拥有的,所以卧室的环境对于睡眠真的太重要了。

卧室水电改造

卧室电路改造时,需要安装照明线、空调和电话线等。通常,床头柜位置要预留一个电源线口,最好选择五孔带开关的插座,方便用户使用。而卧室灯具要采用双控开关,床头和进门处各一个,睡觉时随手就可以开关灯。

色彩

在居室的装饰中,富丽堂皇的追求往往难以给人留下深刻的印象,想要打造一个舒适的睡眠,色彩的搭配也是非常重要的。卧室的色彩宜以浅色系为主,像浅灰色墙漆搭配木地板,再选择同色系的家具,就可以给人一种温馨的感觉。

窗帘

卧室是个人或夫妻专属领地,所以私密性就很重要,普通的窗帘通透性强,对私密性强的卧室来说并不适应,双层窗帘是绝佳选择。使用卧室窗帘的时候加上窗纱会给人一种飘逸的感觉,一般情况下是窗帘做在飘窗里面,布帘做在飘窗外面雅口的地方,显得更加大气。

卧室床要选取适合自己的,如果有腰疼的毛病可以选硬板软垫床。硬的床板加上不超过十个厘米的软垫子进行卧床休息,可以让疲劳的腰背部肌肉得到放松。

并且床的摆放也是有讲究的,最好是南北摆放,不管头朝南还是北都是顺应地磁,比较健康。

照明

卧室是休息的地方,所以照明要营造出一个舒适的睡眠环境,能够帮助调节助眠。一般卧室照明选择的灯光不能太过刺眼,选用暖色灯不仅可以满足照明需求,还能够尽快的进入睡眠。

注意事项

1、窗帘最好不要用罗马杆的,罗马杆的会有一些空隙容易透光。

2、墙纸尽量少用冷色调,对于这类居室的墙面来说应尽量少用黑、银等冷色调,否则会让人产生一种清冷感,并刺激人的心情往低落、阴郁方面发展,放大屋主心中的悲观情绪。

3、床的位置摆放不宜靠近窗户,风水学上,窗户为理气进出之所,所以床头贴近窗口容易犯冲。

厨房

厨房,是指可在内准备食物并进行烹饪的房间,一个现代化的厨房通常有的设备包括炉具、流理台及储存食物的设备。

厨房水电改造

厨房中的电器比较多,在水电改造时要提前预留好插座位置。提前确定好电器摆放位置,以免后期影响家电使用,而且在布线时,还要考虑电器功率大小,所以电线一定要选择平方数大些。

橱柜

橱柜柜体可以用刨花板、实木多层板、不锈钢柜体等优缺点并举的材料。

1、刨花板

优点:内部结构紧密,抗弯曲性强,因此有着不错的握钉力,不容易变形。

缺点:实木颗粒板对机械加工要求高,防潮能力相对一般,建议添加防潮剂来使用。

2、实木多层板

优点:这类板材结构稳定,硬度不错,抗弯性能不错,基本不会出现变形的情况。

缺点:实木多层在防潮性好,但市面上出现了极多的假冒伪劣实木多层板,购买时要多看看品牌。

3、不锈钢柜体

优点:不锈钢,有着非常不错防火性,可以抵御高温,极大程度避免了引燃的危险。

缺点:清洗之后容易留下水渍,并且很容易留下划痕影响美观。

灶台

灶台是厨房的核心,用料极其仔细,一般来说需要满足干净、卫生就可以了。

通常在橱柜的操作台表面安装有厨房水槽,而橱柜台面的高度要根据使用者的身高来考虑。为了使用更舒适,洗菜区台面可以设定的比烹调区更高。

石英台面

优点:石英石橱柜台面更耐磨、耐酸、耐高温,抗冲、抗压、抗折、抗渗透等功能也很强。其变形、黏合、转弯等部位的处理有独到之处;因为表面没有孔隙,油污、水渍不易渗入其中,因此石英石橱柜台面抗污力强;可任意长度无缝粘接,同材质的胶黏剂将两块粘接后打磨,浑然一体。

缺点:石英石橱柜台面价格较高。即使是无缝人造石,因其加工工艺的不同,质量也分三六九等,因此在选择上一定挑信誉比较好、服务有保证的品牌。  

天然台面

优点:天然肌理天然石橱柜台面经济实惠,天然石材的密度比较大,质地坚硬,防刮伤性能十分突出,耐磨性能良好,而且纹理非常美观,造价也比较低,最为常用的几种价位仅为几百元左右一米,属于经济实惠的一种台面材料。高档的天然肌理天然石橱柜台面价格也有上千元的。

缺点:天然肌理天然石橱柜台面易存油垢 弹性不足。天然石材有孔隙,易积存油垢;天然石材较短,两块拼接时也不能浑然一体,缝隙易滋生细菌;天然石密度较大,需要结实的橱柜支撑;虽然质地坚硬,但弹性不足,如遇重击会发生裂缝,很难修补;天然大理石脆性大,不能制作幅面超过1米的台面。 

大理石台面

优点:大理石橱柜台面的纹理非常美观,质地坚硬,防刮伤性能十分突出,耐磨性能良好;造价低,花色各有不同,最为常用的几种价位仅为几百元左右一米,属于经济实惠的一种台面材料。而高档的大理石橱柜台面价格也在千元左右。

缺点:两块拼接不能浑然一体,缝隙易滋生细菌;天然石密度较大,需要结实的橱柜支撑,虽然它坚硬有余,但大理石橱柜台面弹性不足,如遇重击会发生裂缝,很难修补,一些看不见的天然裂纹,遇温度急剧变化也会发生破裂。

亚克力台面

优点为:亚克力橱柜台面拼接无缝,造型多变,颜色多样柔和,出现问题易于修复。亚克力橱柜台面使用时间太长后,重新打磨又可光亮如新。

缺点为:亚克力橱柜台面硬度稍差与石英石,如粗糙物体在台面上摩擦,易破坏台面亮度。复合亚克力耐高温到90度左右,纯亚克力耐高温为120度.但不可长时间接触过热物体。

不锈钢台面

优点:不锈钢台面坚固、光洁、明亮、耐用,易于清洁,实用性较强,各项性能都较为优秀。通常是在高密度防火板表面加一层薄不锈钢板,下垫以细木工板或夹板,联结成一体。各项研究表明,与其他台面相比,不锈钢台面的抗菌再生能力最强,环保无辐射。

缺点:不锈钢橱柜台面不耐划,随便一个硬物就可以画出划痕。然后永久性的不可修复。即便是推销员跟你推销所谓的花纹的台面“号称 不会有划痕,或不明显”,也是肯定容易划伤的。不锈钢橱柜台面视觉较“硬”,给人“冷冰冰”的感觉。在橱柜台面的各转角部位和各结合部缺乏合理的、有效的处理手段。  

耐火柜台面

优点:耐火板橱柜台面色泽鲜艳、耐磨、耐刮、耐高温性能较好,给人以焕然一新的感觉,且橱柜台面高低一致,辅以嵌入式煤气灶,增加了美的感觉。耐火板橱柜台面价格也为普通消费者所接受。

缺点:耐火板橱柜台面易被水和潮湿侵蚀,使用不当,会导致脱胶、变形、基材膨胀等后果。

瓷砖

1、厨房平时洗菜、洗碗等操作会用到水,相对来说厨房的地面也会容易沾水潮湿,因此厨房的地面建议采用防滑较好的亚光砖。

2、厨房墙面砖建议选择好搞卫生的,尤其是灶台区域的墙面砖,这个区域的墙面靠窗灶具很容易沾上油污,因此墙面砖建议好清理的抛光砖,清理起来会更加方便。

注意事项

1、注意洗菜盆柜子的材质,由于菜盆经常接触水一定要考虑柜子的防水性能,防止时间长柜子发潮变形等问题,现在很多品牌橱柜都有相应的处理方法,需要自己各家对比。

2、在选择厨房装修的材料方面,应该以素雅的色调为主,需要具备表面光滑、容易清洁的特性。

3、厨房装修要气电分离,有燃气的地方不能有插座开关,燃气热水器和燃气表要有足够的距离来保证用气安全。

客厅

客厅是主人与客人会面的地方,也是房子的门面。客厅的摆设、颜色都能反映主人的性格、特点、眼光、个性等。

客厅水电改造

客厅要重点做好电路工作,一般来说,客厅至少要预留5个电源口,沙发旁边要预留一个电话线口,还要预留电视、空调等电源口。

电视墙

客厅是家居生活的中心,而电视墙则是客厅的视觉焦点。对于电视墙来说,它和装修风格不仅以及全屋格局设计相辅相成,还有点睛之笔的作用。如果电视机还是你家日常娱乐的重心,那么适度地装修有助于消除机体的丑陋感,也能避免客厅的视觉焦点都落在黑色机身上。设计电视墙的话,要考虑到电视墙的具体尺寸,同时也要考虑到自己身的装修风格,尽量能打造一款属于自己家的电视墙,让家人喜欢,让自己开心!

1、大理石+木饰面板电视背景墙

不管是家里装修什么风格,大理石为装饰材料都比较通用。基本施工工艺就是木板打底,然后中间粘贴大理石电视墙,右边设计展示柜,可以适当增加一些储物空间。

2、石膏线条电视墙

利用石膏线条来设计电视墙,也是蛮不错的一种效果。墙面直接刷漆,然后贴金属线条做方形造型,没有其他复杂的装饰,非常简洁。这样的电视墙不管是造型上还是造价上,大部分人都能接受。视觉上要求比例要协调,只有比例协调了,看着才会舒服,家人才会喜欢。

布局

现在家庭活动、娱乐、聚会、会客等都在客厅进行,这就说明客厅在家中的重要性。客厅装修布局是比较复杂的,既要考虑美观性,又要考虑实用性。合理的布局客厅,才能带来舒适度的同时也带来好的装修效果。

1、一字型布局

这种布局小户型比较常用,沙发呈一条直线,与茶几或者电视平行。这样子布局可以将客厅空间最大化利用,让客厅看起来更宽阔些,同时也方便走动。

2、围合式布局

首先将沙发主体确定,然后根据喜好拼凑双人沙发、单椅、单人沙发等等,做成一个围合式的布局。这样子的布局更方便于社交,因此可以采用这种布局打造个性社交属性客厅。

卫生间就是厕所、洗手间、浴池的合称。根据布局可分为独立型、兼用型和折中型三种。根据形式可分为半开放式、开放式和封闭式。

注意事项

1、明亮的光线对客厅而言格外重要,在装修的时候要注重客厅的采光功能和对灯具的选用,整体色调的选择也应以亮色和暖色为主。

2、在客厅装修中,必须确保所使用的装修材质,尤其是地面材质能适用于绝大部分或者全部家庭成员。例如在客厅铺设太光滑的砖材,可能就会对老人或小孩造成伤害。

3、客厅使用的家具,应考虑家庭活动的适用性和成员的适用性。这里最主要的考虑是老人和小孩的使用问题。

卫生间

卫生间就是厕所、洗手间、浴池的合称。根据布局可分为独立型、兼用型和折中型三种。根据形式可分为半开放式、开放式和封闭式。

卫生间水电改造

卫生间需要安装马桶、洗衣机等卫浴洁具,在安装前,要考虑到冷热水管布置。其次,做好地漏下水道处理,地漏处理不好会造成返水现象,而卫生间电路改造比较简单,只要把灯具路线预留好就行。

卫生间装修的基本法:干湿分离

干湿分离是指将卫生间里的干燥空间(包含马桶、台盆等)与潮湿空间(包含淋浴、浴缸等)分开。

淋浴房独立

淋浴房独立是常见的卫生间干湿分离做法,可以最大化地将水和水蒸气隔离在淋浴区内,有利于保持卫生间的整洁。如果家里有老人、小孩,淋浴房一定要做成外开门,以免他们发生意外时无法自救或者家人无法及时施救。

如果在淋浴房里用木地板,建议选用经过防腐、防高温处理的桑拿板,并且要定期清洁,保持干燥,以减少细菌滋生。

卫生间装修的基本法:玻璃隔断

和淋浴房相比,玻璃隔断更加简洁,受空间的限制更少,视觉上也十分清爽。用黑色金属框作为隔断收边,醒目地勾勒出空间的线条。淋浴区与浴缸安排在一起时,可以把玻璃隔断安装在浴缸边沿上方,做好固定措施即可。

注意事项

1、卫生间装修首先要注意的就是防水工程,防水是最基本的,如果后期防水出现问题的话,还要把铺贴好的瓷砖挖掉,地面重新凿开铺设防水层,是非常麻烦的。

2、卫生间本就比较潮湿,有插座的话一定要配上防溅盒,浴室柜的旁边要预留至少一个插座,用于吹风机或是卷发棒的使用,有电动牙刷的还能给电动牙刷充充电。

3、防水每面墙都要做,淋浴防水层要在1.8m以上,有浴缸的卫生间要在与浴缸相邻的墙面做到比浴缸上沿高一点的位置。

防水技巧

墙面防水

在铺墙面瓷砖之前一定要做好墙面防水,防水墙面处要做30厘米高的防水处理,非承重的轻体墙就要将整面墙做防水,至少也要做到1.8米高。墙与地面之间的接缝及上下水之间的管道地面接缝处要督促好工人处理好这些边边角角,防水涂料一定要涂抹到位。

使用水管在做好防水涂料的轻质墙体墙面上自上而下不间断喷淋3分钟,4小时以后观察墙体的另一侧是否会出现渗透现象,如果无渗透现象出现即可认为墙面防水施工验收合格。

地面防水

地面防水如需更换卫生间原有地砖,要先用水泥砂浆将地面找平,再做防水处理,在做防水之前,一定要将地面清理干净这样可以避免防水涂料因厚薄不均而造成渗漏。

新交付使用的楼房一般地面都做了防水层,所以不破坏原有的防水层一般是不会发生渗漏的。与淋浴位置邻近的墙面防水也要做到1.8米高,若使用浴缸,与浴缸相邻的墙面防水涂料的高度也要高于浴缸的上沿。

管道防水

给卫生间的上下水管一律做好水泥护根,从地面起向上刷10至20厘米的防水涂料,然后地面再重做酯防水,加上原防水层,组成复合性防水层,以增强防水性。施工过程中在管道、地漏等穿越楼板时,其孔洞周边的防水层必须认真施工。铺设水管一律做大于管径的凹槽,槽内抹灰圆滑,然后凹槽内刷防水涂料。

验收

在防水工程做完后,封好门口及下水口,在卫生间地面蓄满水达到一定液面高度,并做上记号,24小时内液面若无明显下降,特别楼下住家的房顶没有发生渗漏,防水就做合格了。

二、房子如何装修省钱?

装修合同清晰

在装修合同签订前,家里整体的装修都要脑子里有一个大致的想法,也就是最后这个家装成什么样,你在装修前一定要有一个“完整”的概念,别指望设计师别指望设计师别指望设计师,签完合同拿好装修图纸你就是设计师,装修队长负责一切和你的对接。如果你花好几万请的专业设计师,那不用往下看了,不适合你。

(1)签合同前你是绝对的大爷,为了争取到你这个客户,装修公司会含泪咽下几乎你所有的要求。因为一旦签单,这单就转包给装修队长了,合同金额30%是装修公司的利润,剩下怎么做,是亏是赚都跟公司无关,后续所有的扯皮都跟他们无关,全部都是你跟装修队长的事情了。

(2)任何一家装修公司跟你说他们的工人全都是自己公司的人,穿自己公司的制服,全部都是放P。

(3)在合同上签下你的名字以及交上你第一份定金之前,你要确保你能力范围内所有的雷点都在合同内标注清楚。一旦你签好名字或者交了钱,以后所有合同上没有明确的内容,就只能自自求多福了。

(4)付款方式:一般是水电付一次,泥瓦付一次,木工粉刷付一次,收尾付一次。签合同前,要求加一条,5%~10%在入住三个月后支付,压个几千块钱在自己手里是对自己售后的最大保障,不要对装修公司所谓的售后服务有任何期待。在签合同之前提出这个要求并且足够坚持的话,90%的装修公司会屈服的,不肯屈服的你就换一家(手动滑稽)因为一些问题不是你当场验收能发掘的,是你住了一段时间以后才会发觉的,一旦全款付清,你想让这个装修队长再来帮你维护,就等着磨破你的膝盖吧!

施工价格合理

1.墙体改造:

(1)拆旧: 这个自己谈价钱,各地不一样,有个建议是如果原装修有窗框家具地板木门之类的可回收材料可以找附近废品收购站的人来弄掉,大家高兴,然后再跟装修队压价。如果全部让装修队来弄,拆了你的窗框你的门,这些都能卖钱但不会分给你。如果是二手房重新装修,铲墙价格也要事先谈好写到合同里。

(2)烟道改造:一般不会写进合同,等装修的时候发现要动,价格就是他们随便开了。事先问好要不要改,为什么要改,为什么不要改,价格谈到满意,写清楚在合同里。(3)砌墙:新砌的墙必须找平,数量是墙体面积的双倍,很多装修合同会漏掉这项,作为后续增项,所以需要加在合同里,单价标清楚。

(3)封水管:几根管数好,合同里写清楚!不然最后扯皮,封在墙里也看不到,队长说几根就几根。

(4)二手房,看窗户外面的窗台看有没有贴瓷砖,如果有贴旧的瓷砖,拆旧阶段要求全部翘掉之后再测量安装窗户,然后窗户外面在瓦工阶段再重新贴瓷砖,做好坡度刷好防水胶。因为时间比较久的瓷砖下面容易空鼓,下雨积水。新装窗户如果压在这个瓷砖上,瓷砖下面渗水会流进房间里来。你们一定能猜出来我是怎么知道的。

2.水电改造:

(1)开槽:要求双槽单槽一个价,事先谈好写到合同里,区别就是开槽挖宽点,事先谈一般都愿意,事先不谈算你双倍坑死你。其他阶段不用看,但水电改造3天左右,每天都要去看,他开多少槽一米一米数好,用手机也拍好视频,做到心理有数,然后结合看他怎么布线走顶走地,对照装修图纸,大致可以算出他用多少电线,多少水管,多少网线的,否则结算的时候槽都封了就什么也看不到了。最后结算的时候比你的估算稍微多一点就算了,但是太离谱了,让他一米一米数出来出来到底用了多少(手机视频证据准备好)。一般一开始报价的时候,总价(不是单价)会比较低,用料会少估(目的是看起来别家装修公司价格低),但是结算增项会很高,别生气,他们干多少活你给多少钱,增项本身你是不吃亏的,只是会有些心理落差,但是他们增项里把数量算多了就是你吃亏了,所以保留视频证据,证明米数数量很重要。

(2)水电改造的各个单价,事先都可以谈一谈,最后数量都是几百几千的的,谈下来一点点最后结算都会便宜很多。家装合同,看的不是总金额,上面科普过了,因为装修公司需要用低价来吸引签单。看的也不是数量,因为房子摆在那里,是死的,数量是相对固定的,不是也是你自己作出来(这里砌墙那里砌墙,这里要插座那里不要插座)。要看要比较的是单价以及备注的内容,关注冷热水管铺设(材料+辅材+人工)总价,开槽,1.5平,2.5平,4平,6平电线的辅材+人工单价(电线材料单价看淘宝,自己买),还有墙壁粉刷的人工+辅材的每平米单价,问了用笔记下来,几家装修公司对比。

(3)电线,角阀,龙头,插座面板,地漏,龙头。这种材料的钱千万不要省!用十年二十年的东西!全部自己淘宝买,买好点,数量让队长拉清单给你。

(4)网线买六类以上,否则网线自身限制网速。(这个装修队长也不懂的,要自己想到)。然后网线装修队长一般不会接,只管线排好,面板盖上去就完事,怎么办?入住前门口找修电脑的小店,100~200帮你接好。

3.泥瓦选择:

(1)防盗门灌浆,直接价钱让防盗门厂家安装灌水泥浆,不要让装修队做,他们可能会跟你说免费,但他们灌的是发泡胶,你几千块买个防盗门就是为了防盗,不要为了100块自己打脸。

(2)墙砖地砖:墙砖地砖自买,在签合同前就看好定好。大牌砖可以淘宝上看好大致价格再去实体店买,小品牌就淘宝上看买。不要去实体店买小品牌砖,价格黑洞,坑不坑全靠运气。

签合同的时候是30×30还是30×60,还是60×60,都在合同里标清楚,谈好你满意的单价。因为贴不同尺寸的砖价格是不一样的!你不说就合同里写的就是最便宜的30×30,开工了你说要做30×60,合同里没写,装修队长也不会当场告诉你,会在结算的时候给你一个惊喜。

卫生间厨房贴砖面积要去掉吊顶以上的部分,合同里面积写清楚(一般层高2.8,厨房卫生间按2.4~2.5算,(层高*周长+地面面积-门窗面积)=铺砖总面积),参考水电部门,数量是死的,单价是要比较一下的。

(3)有条件的话,不要装修队用水泥瓷砖填缝,X宝找美缝,多花2000~3000,效果真的是杠杠的!水泥填缝一两年就是一条黑线,靠谱的美缝剂不仅颜色美观,关键布一擦就干净。

(4)地面找平:如果有不平,别省钱,不然保你后悔,地板咯吱咯吱响,晚上有人上厕所,地板响声可以把全家都吵醒,时间长了地板翘角开裂休都没办法修。所以先在报价阶段,先谈好找平单价。然后在粉刷墙壁之前(找平扬尘非常厉害)订好地板,让地板厂家的人来家里现地看现地量,看需不需要找平,需要的话就做。

(5)淋浴房门槛石,淋浴房玻璃门自买,厂家赠送,不要装修队给你。淋浴房门需要在拆旧结束前就定掉,让淋浴房厂家把门槛石先送来,需要在做水电管路铺设时预埋。

(6)卫生间防水品质上由于一旦出错后续事情会很大,所以装修队一般很小心,所以品质上不太会坑你,但价格上你自己要算好,防水面积是长×宽×1.8M(防水漆高度),合同里标注清楚。

(7)水压测试人一定要在,发现水压不够,一定要装增压泵。不然洗澡水,水龙头出水像流眼泪。还有良心提醒老公房,拆迁房住户千万千万不要买恒温龙头。你可能听说过恒温龙头一定搭配恒温热水器,觉得买个恒温功能热水器就避坑了,但估计没听说过,恒温龙头里各种过滤各种阀门,高级是高级,但碰到水压本来就低的老房子,出水量会变得非常细小根本无法使用,反而换上10块一个的龙头出水就能完全正常了。

(8)瓷砖验收一定要亲历亲为,千万别相信什么监理。墙面建议花点时间,在验收前一块一块用手指敲过去,实心空心的声音区分很简单,小白也能分辨出来的。有空鼓,过几年很容易就出现瓷砖脱落,返潮等现象。(不要偷懒想着在验收时候敲,不然你敲了几块,所有人都会催你或者反复告诉你没问题,你也不好意思当着他们的面一块块敲。)地面瓷砖主要关注厕所,拿一桶水分别在马桶区域和淋浴房区域随意泼出去,看流向地漏的速度是否正常,如果流速很慢,要求返工,不要妥协,地漏下水慢这个问题,洗澡拖地的时候能让人抓狂。特别补充,湿区带窗户的,窗户下会有个窗台,那个窗台也要做斜面角度,泼水实验应该是水往地上流!我碰到过奇葩瓦工,反角度砌转,他想当然觉得这样放洗发水瓶子不容易掉下来。结果那个区域积水永远不会干!洗发水瓶子放在上面,下面积水还发臭!每次洗完澡只能把所有的洗浴用品拿下来放到地上再用抹布擦干,简直是噩梦。

4.木工选择

(1)窗帘盒别省要装,不要罗马杆会漏光。

(2)门头门框这个是个大头,不要小看他,家里门多的话要上万。其实很多地方不用门头,门框则是门厂家配套提供的,装修队只要做门框打底,而且也不是每个地方都需要打底!而装修公司在报价合同里会按照整个门周长全部算上,最后结算的时候你要是没发现就找你按全部做了收。即使事后发现了,要他们退款,他们也会找各种名目来搪塞(比如:你说门头门框要退1000,他说OK,1000退给你,不过那个烟道他们做了,因为巴拉巴拉要收1500(实际500)。。。所以,你不懂的话就在装修前先去把做门的厂家定了,先让做门的厂家来一次(付点定金肯定愿意),他们会告诉你哪里需要门头哪里许需要门框打底,然后报价的时候就跟装修公司谈好写清楚在合同里。

(3)吊顶&石膏线:石膏线尽量选平滑图案,不要选带花凹凸不平的,不评论好看难看,后期定制顶天立地柜子的柜子的时候就知道为什么了。

吊顶:有些梁柱的存在,队长会建议你吊顶这里做那里做,否则梁在外面不好看。“梁在外面不好看”我绝不认可,反而到处都是吊顶会让房子显得非常压抑。吊顶保证中央空调和冷热水管的遮盖的前提下,尽量少做。现在吊顶流行双眼皮,这个别省钱,确实挺好看。

(4)橱柜:不用装修队做,又丑又贵,展开面积鸡毛面积一大推,门的钱还要另外算。我不会告诉你第一次装修让木工打橱柜,因为实在是太丑了,买家具贴纸整整贴了一个礼拜。

就算是内嵌的柜子,家具厂也都是可以定制的(内嵌定制家具我喜欢找品牌的厨房橱柜厂家做,环保上比较放心,家具城里的杂牌定制家具厂,不是朋友用过的牌子,千万不要买,味道十多年都散不掉)

5.油漆粉刷墙面修补:

(1)刷漆:参考水电部分,签单之前关注比较人工+辅材的单价。油漆自己淘宝买,数量找队长告诉你,色号小红书上看效果,色号定好给淘宝就会调好。搞活动的时候油漆价格很亲人,不要装修公司手上买。

(2)粉刷前是否贴网格布?开过槽再封起来的墙面必须贴。是否满铺?我反正都贴了,满铺也就1000~2000,目前为止还没有开裂。不贴会不会开裂,不清楚不做判断。

(3)油漆工收尾修补前,自己一定要提前慢慢看好哪里需要修补。主要容易漏补的是各种移门,折叠门的内边侧,大理石窗台露出来那一截的下面,厨房卫生间集成吊顶和窗户的交汇点。

(4)油漆和腻子是装修公司赚钱的大头,面积肯定会帮你多算的,他就吃定你数学不好。刷墙面积如果自己算清楚了在签合同前就写清楚,能省不少钱。(记得去掉窗户和门的面积)。

把握安装收尾

(1)洗衣机(包括洗衣机龙头),马桶,龙头花洒,煤气都是厂家安装,不用装修队装,但原始合同里都会列入安装费用并记入总价。记得签合同前就把这些去掉,收钱的时候爽快,但要他们退钱就是跪求了,麻烦的很,还可能被反坑一刀。(哪些是厂家安装,这个就回到开头提到的,找X宝客服问就可以了。)

(2)灯具安装,五金安装(毛巾杆,各种挂架上墙),合同里都会注明一套多少钱。但实际等到安装的时候,工人就跳出来说,这个灯装起来太复杂,要加钱之类的,不要怕,不要屈服,爱装不装,X宝一查一大堆人能来帮你装,便宜实惠。

(3)门,地板(踢脚线),窗,大理石窗台都自买,包安装,X宝都有,找评价好的,经济能力以内买大品牌的中低端产品,质量可靠。大品牌一旦砸招牌损失非常大,质量是有一定保证的,杂牌的话么,口碑太差的话换个名字换家店换个老板,同样东西又能做的风生水起。有次买门贪便宜,拿回来的门确实是拼接实木的,但没想到配套门框是铝合金的,刚装好铝合金外贴皮就掉了,一次是地板给装修队买,地板自己挑的倒是没问题,配套的踢脚线用了最烂的,一年就开裂。所以真的一分钱一分货,一旦装修完成,装修的东西不是家具说换就换的,血的教训。

其他细节

1、扫地机器人是个好东西,用过一次再也离不开。但如果家里哪怕就一个地方是机器人进去出不来的,就必须得有人在家看着它干活。

所以新装修设计家具时,先看好机器人型号(确认高度)。所有家具要么落地封死要么11CM以上缝隙,不要有那种离地8公分,9公分的家具,不然那里面的灰尘你要么忍着要么撅着屁股自己扫。另外所有高度不平过大的地方,装斜坡嵌条方便机器人行走。

2、厨房橱柜不要用隐形拉手,看着好看而且不会磕到人,但一年后那勾缝里面的油污清洗起来实在太麻烦,还是要选择圆角防撞的。3.厕纸筒应该尽量在马桶前方左右两侧30CM,高度65CM,左右两侧伸手够得到的地方,而不是在身后的某个地方。拉过屎的都知道为什么,但装修的时候总是想不到。4.晚上从各个房间到厕所的走廊上,规划好一路上的感应灯插座且不要被家具挡住。我知道有可充电黏在墙上的那种,但也还是要拿下来充电的,不喜欢有这个步骤。

3、卫生间湿区不要有零碎散放在地上的东西(垃圾桶,小板凳,马桶刷等),全部都做成壁挂。卫生间地面湿气重,毛发多,地面需要频繁清理而且空间狭小,一个小小垃圾桶就能造成很大卫生死角。

4、弱电箱一定要买大尺寸!里面一定要装可开关的“好”排插!不要用弱电箱送的那种垃圾。现在光纤标配,弱电箱里7,8根网线,加路由器,加光猫,还有有线电视线(又粗又硬),尺寸太小要全部塞进去很麻烦,而且影响散热,路由器光猫需要定期关机重启,有个带开关的插座,一键关闭开机。弱电箱内排插一般装墙上不是平放,那光猫电源只能竖着插进去,受重力影响,质量差的排插一段时间后里面的夹片就会松动,电源插头会倾斜掉下来,很容易短路。

三、房子如何装修呢?

自己喜欢的风格

适合自己使用的布局

选择一个好的装修团队

使用好的材料

暗敷线路布局合理

最重要最重要要自己喜欢的房子

四、装修房子如何收取装修方案?

的公司装修房子是免费设计装修方案的,有的会收取1至200元的收费

五、异地房子如何装修方便?

如果是异地的房子想装修的话,建议你还要委托一个你认可的人,信得过的一朋友或者家人。让他们来帮你监督装修。否则的话,现在的装修水是很深的,你不在场全程的过程都是交给了装修公司的话,往往费用会增加很多不说,质量上也不一定有保障。

六、如何改变房子装修格局?

想要改变房子格局;建议把家里户型图提供上来。应该会有不少专业人士可以提出些建议。当然;这个建议得再知道你的需求的情况下才更加有意义!

改变现有的房屋布局一般会从三个方面去看;一个是实用性;其次就是风水;再者就是为了好看!根据这三个方向去考虑房屋布局的调整;应该是可以满足你的自身需求的!

当然这个也是有前提的;如果出现拆改。得确认房屋的原始架构是否允许的情况下进行。高层建筑;承重墙是不允许拆改的。砖混结构的房屋大部分墙体是不能动的;动之前建议找物业核定!不管怎样;调整布局得你在确定房屋安全的情况下去进行!

七、农村房子装修如何申请?

很多农村是不需要申请装修的,自行安排就可以了,也有部分地区比较严格

需要确定有没有农村户口,如果没有,那一切都是百搭。

如果你有农村户口,你就可以拿着你的房产证、户口本到你们当地的建设局去办理施工许可证,施工许可证拿到手了之后才能进行施工。

八、房子着火后如何装修?

经过火灾后的房屋,如果损失严重的话,那在重新装修前最好要请专门的有关房屋质量检测部门来做一个检测,检查一下是否因火灾而使结构受损,然后再清除一切火灾痕迹,彻底清理现场。

开始装修时对电路一定要重新布线,原来的线不能再用了,对水路管网也要彻底检查,如果确保没有任何问题的,可考虑仍使用原来管路,只更换有关阀门或水龙头即可,其它方面可以根据需要的装修形式而重新设计装修。

九、双层房子如何装修设计?

庭院设计是借助园林景观规划设计的各种手法,使得庭院居住环境得到进一步的优化,满足人们的各方面需求的一种设计。想要庭院设计好看,至少得达到四个标准:整体的统一,视觉的平衡,动感的效果,色彩的调控,拥有了这四项基础,才能称之为一个庭院设计。

当一个庭院得到合理的设计,发挥了这个庭院美的极致,让生活在这里的人也十分的舒服,这样的庭院设计才能称之为好。 好的庭院设计会让生活在这里的人感受到舒服和畅快,所以有时候,庭院设计中还会带点环境心理学和风水易经。

环境是可以让人得到治 愈的,好的环境拥有治 愈的力量,这也是庭院设计现在流行起来的原因,生活着更为舒适的环境里,也是现代人孜孜不倦的追求。希望我的回答对你有帮助。

十、房子装修自己如何监工?

1. 进场材料要进行核对。每一种材料进场记得都要去看看,检查核对下材料是否和合同书上写的一样,比如品牌、标号、规格、数量等等。另外像地板这种比较特殊的材料,不同批次的产品可能会存在色差,在验收时要格外留心。

2. 瓷砖要进行检查。业主家里肯定都会有贴瓷砖的这个施工步骤,在贴瓷砖的前后,建议大家也要到场进行监工。在贴瓷砖之前,我们需要仔细地核对一下瓷砖的颜色、花纹、尺寸大小以及瓷砖的数量。在贴瓷砖的过程当中,大家需要注意一下工人的施工手法,看一看工人在贴瓷砖的时候,有没有将边缘对齐,瓷砖铺贴的是否足够牢固。在贴好瓷砖之后,大家需要注意一下瓷砖的美缝工作,以及后续施工时对于瓷砖的保护工作。

3. 水电布局要进行检查。检查一下水、电材料的质量。看冷热水管方向有没有装反,电线点位是否有严格按照施工图来做,强弱电交界处是否有用锡纸包裹处理,强弱电间距是否不少于20cm,最后还要检测水管是否存在渗漏问题。监工过程中如发现有相关问题或疑惑,一定要现场询问并及时解决。

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