在工程招标中邀请招标的使用是需要满足一定条件的,国有资金占控股或者主导地位的依法必须进行招标的项目,原则上应当公开招标。但是如果出现以下情形之一并且按规定经过审批、核准同意后,是可以进行邀请招标:
1、如果项目存在技术复杂或有特殊要求,或者是受自然地域环境限制,只有少量潜在投标人可供选择;
2、涉及国家安全、国家秘密或者抢险救灾等的,适宜招标但不宜公开招标;
3、采用公开招标方式的费用占项目合同金额的比例过大。
其中邀请招标的程序主要包括:1、发布投标邀请 2、发放招标文件 3、进行资格预审 4、投标预备会 5、开标 6、资格后审,也就是评标 7、中标公示 8、合同的谈判和签订。
1、建设项目决策阶段造价控制
项目投资决策是选择和决定投资行动过程,是对拟建项目的必要性和可行性进行技术经济认证,正确决策是合理确定与控制工程造价的前提,包括可行性研究、投资估算、财务基础数据测算与评价。项目投资决策阶段造价控制与管理的重点是:
1)积极做好项目决策前准备工作。全面搜集有资料,包括设备运行情况、设备技术参数、建筑市场动态等相关内容的原始记录及信息。要认真做好科学的调查研究工作,进而寻找出需要着重解决的问题。
2)切实做好项目建议书和可行性研究报告的编制工作。必须根据市场需求及发展前景,合理确定工程的规模及建设标准。立项申请应该具较强的说服力和可行性。在争取早日立项的同时,应尽快完成可行性研究报告的编制。
3)科学地开展建设项目的效益分析活动并编制工作投资估算。投资估算的编制要有依据,要尽可能细致、尽可能合理。要从现实出发,充分考虑到在项目实施过程中可能出现的各种意外情况及不利因素,以及它们对工程造价可能产生的负面影响,要考虑市场情况及建设期间预留价格的浮动系数,这样才能使投资基本上符合实际并留有余地,使投资估算真正起到控制项目总投资的作用。
2、项目设计阶段造价控制
政府的依法依规审批,设计院的专业精心设计,造价工程师的严格控制,是工程建设设计阶段造价控制“三位一体”的最佳组合。设计是建设项目由计划变为现实具有决定意义的工作阶段,设计工作的重要原则之一是保证设计的整体性,为此设计工作包括设计的评价和比较、设计方案优化、设计概算的编制与审查、工程量清单和控制价的编制与审查。
1)合理的功能定位、可靠的设计质量、达到国家标准、满足项目功能要求,这是对设计质量的四项基本要求。建设项目的功能定位,首先必须做到合乎国情、体现国力。同时,工程设计必须满足建设程序中各阶段的深度要求,避免和防止“三超”(概算超估算、预算超概算、结算超预算)的情况发生。
2)优化设计方案,有效控制工程造价。设计阶段工程造价的控制和管理,不单纯是设计院的工作内容,建设单位也应积极配合,起到事先控制和主动管理的作用。建设单位在审查设计单位的设计文件时,首先要关注设计方案的优化,要依据各类指标及资料对总平面设计、建筑空间和平面设计作分析比较。这两方面的分析比较不仅对工程造价会产生重大影响,而且对施工及运行后生产、经营都有重大影响,而且对施工及运行后的生产、经营都有重大关联。在选择工艺技术方案时,应坚持从我国的实际情况出发,以提高投资效益为前提,积极而稳妥地引用先进又经济合理的技术方案和成熟的新技术、新工艺。
项目建议书、可行性研究---投资估算
初步设计---设计总概算
技术设计-修正总概算
施工图设计--施工图预算
工程招标-合同价
合同实施---竣工结算
竣工验收--竣工决算
误差:机会研究±30,项目建议书或预可行性研究±20,可行性研究±10,初步设计投资概算不得突破可行性研究报告投资估算的10%。
最终造价已竣工决算为准,预算、合同价、结算都是形成决算的依据。
压力/差压变送变送器的选用主要依据被测介质、温度环境、精度等级、安装维护成本等角度去考虑,确定所采用变送器的生产厂家及型号后,根据使用要求确定变送器的量程。量程选择时应遵循量程上下可调、精度、价格适合等原则综合考虑。
1.测量介质:如果测量的是相对比较清洁的流体,就直接采用标准的压力变送器就可以了。如被测介质为高黏度易结晶强腐蚀的场合,则必须选用隔离型变送器。在选型时要考虑它的介质对膜盒金属的腐蚀,一定要选好膜盒材质,否则使用后很短时问就会将外膜片腐蚀坏,法兰也会被腐蚀坏造成设备和人身事故。变送器的膜盒材质有普通不锈钢、304不锈钢、316L不锈钢、钽膜盒材质等。
2.量程范围:从选用变送器测量范围上来说,一般变送器都具有一定的量程可调范围,将使用的量程范围设在它量程的1/4~3/4段,这样精度会有保证,对于微差压变送器来说更是重要。实践 中有些应用场合需要对变送器的测量范围进行迁移,这时需根据现场安装位置计算出测量范围和迁移量,然后进行正迁移或负迁移。
3.精度等级:每种测量计都会有精度误差的,但是由于各个国家所标的精度等级是不一样的,比如中国和美国标的精度是传感器在线性度的部分,也就是我们通常所说的测量范围的10%到90%之间的精度;而欧洲标的精度则是线性度最不好的部分,也就是我们通常所说的测量范围的0%到10%,以及90%到100%之间的精度。如欧洲标的精度为1%,则在中国标的精度就为0.5%。
4.接液材质:一般的压力变送器的接触介质部分的材质采用的是316不锈钢,如果测量介质对316不锈钢没有腐蚀性,那么基本上所有的压力变送器都适合对介质压力的测量;如果测量介质对316不锈钢有腐蚀性,那么就要采用化学密封,这样不但可以测量介质的压力,也可以有效的阻止介质与压力变送器之间接液部分的接触,从而起到保护压力变送器,延长使用寿命的作用。
5.输出信号:目前由于各种采集的需要,现在市场上压力变送器的输出信号有很多种, 主要有4~20mA,0~20mA,0~10V,0~5V等,比较常用的是4~20mA和0~10V两种,且只有4~20mA信号为两线制(不包括接地和屏蔽线),其他均为三线制。
6.介质温度:由于压力变送器的信号是通过电子线路部分转换的,所以一般情况下,压力变送器的测量介质温度为-30到+100度。如果温度过高,一般采用的是冷凝弯来冷却介质。
7.其他:在确定以上这些参数之后还要确认压力变送器的过程连接接口以及压力变送器的供电电压;如果在特殊的场合下使用还要考虑防爆以及防护等级等。
设计标高图纸上应该是有的,地面标高需实地测量
看懂图纸,领会设计意图,需要你做什么。然后开始工作。
到现场实际的测量,按要求把虚拟方格网放样到现场,然后分块用水准仪进行标高测量,收集真实、完整的数据。把实际测量得到的数据与设计标高相比较,正的就是挖方,负的就是填方。分别加权挖方量和填方量。得到实际数据,然后根据需要进行整理。上报,完成。
生产这种混凝土的单位
工程中混凝土的配合比是由生产这种混凝土的单位来制定的,如果你有特殊的要求的话,也可以重新为你来制定。
所谓混凝土施工配合比是指混凝土中各组成材料之间的比例关系。
调整步骤:设试验室配合比为:水泥:水:砂子:石子=1:x:y:z,现场砂子含水率为m,石子含水率为n,则施工配合比调整为: 1:(x-y*m-z*n):y*(1+m):z*(1+n)。
混凝土配合比设计是混凝土工程中很重要的一项工作,它直接影响到混凝土的顺利施工、混凝土工程的质量和混凝土工程的成本。
一、直接费包括直接工程费、措施费。
直接工程费:人工费、材料费、施工机械使用费;
措施费:环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费、夜间施工增加费、二次搬运费、大型机械设备进出场及安拆费、混凝土和钢筋混凝土模板及支架费、脚手架费、已完工程及设备保护费、施工排水降水费。
二、间接费包括规费、企业管理费。
规费:工程排污费、工程定额测定费、社会保障费(养老保险、失业保险、医疗保险)、住房公积金、危险作业意外伤害保险;
企业管理费:管理人员工资、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、工具用具使用费、劳动保险费、工会经费、职工教育经费、财产保险费、财务费、税金(是指企业按规定缴纳的房产税、车船使用费、土地使用税、印花税等)、其他。
三、利润
利润=计算基数×利润率
计算基数可以直接费+间接费或人工费+机械费或人工费为基准,利润率在投标时企业根据竞争情况确定。
四、税金
包括营业税、城市维护建设税、教育费附加。
纳税人为市区,税率=3.41%
纳税人为县镇,税率=3.35%
纳税人为农村,税率=3.22%
注意:企业管理费中的税金和预算报价中的税金所包含的内容是不相同的。
预算报价中的税金只能是营业税、城市维护建设税、教育费附加。
钻孔深度的确定要遵循《岩土工程勘察规范》(GB50021-2001,2009版)。 规范中具体对孔深和间距都有说明,孔深和建筑物基础宽度有关。 布孔方式一般是沿建筑物基础的中线和交点处布置。
实际工程中,消火栓的保护半径一般如下方法确定:
室内栓一般水带长25m,考虑水带弯折等因素,一般按20-21m计。而充实水柱长度一般以7-13m(简单点说大概是多层7米,100米高度以内的高层10米,100米以上13米)计,因此室内消火栓的保护半径按可通行距离27米计。注意是可通行距离,不是直线距离。同时如果是端头的房间(比如办公楼,栓设在走道上,而消火栓要保护到办公室内),应保证从栓的位置开始,可通行距离21m能进入房间的门口(因为水柱不会转弯)。同时满足从栓到房间内最远点的距离小于等于27米。实际工程设计时基本上是按这个原则来把握的。
定义:土木工程设施中的结构是一个在空 间和通道中用各种基本构件组合建成的有功能特征的机 体,为土木工程设施的持久使用和美观需求服务,对生财产提供安全保障。
结构狭义的建筑指各种房屋及其附属的构筑物。结构是在建筑中,由若干构件,即组成结构的单元如梁、板、柱等,连接而构成的能承受作用(或称荷载)的平面或空间体系。
建筑结构因所用的建筑材料不同,可分为混凝土结构、砌体结构、钢结构、轻型钢结构、木结构和组合结构等。房屋结构常见类型及施工方法:
1.混合结构:(砖混、砖木……)砌筑墙体、预制(或现浇)楼板
2.框架结构:(钢筋砼)预制装配;现浇柱、梁、预制板;全现浇
3.框架简力墙结构:现浇柱、梁、砼、现浇墙;全现浇(砌块墙体)
4.简力墙结构:全装配大板;内浇外挂;全现浇(大模板、滑模)
5.框筒结构:全现浇(大模板、滑模)
6.筒中筒结构:(预制安装)轻质墙体、玻璃幕墙
7.钢框架结构:(预制安装)
8.钢网架、悬索结构、钢结构(钢构)
4、本次招标预算控制金额:I标段:监控、卡口系统设备为.13元;II标段:标志牌、标志杆(含基础安装)为.40元;III标段:交通标线为.40元。投标人的投标报价超过控制金额(拦标价)的视为无效投标。