1、接待区、展示区（包括橱窗、舞台、概念展示）、服务区（洽谈、休闲）、签约区（财务区）、一个辅助功能（卫生间）这部分的设计在顺应客户整个看房流程的同时，尽量将客户相关的活动都集中在一起，既有利于增加人气，又便于客户之间的相互感染，财务区设置在相对封闭的区域内是设计的基本原则。 2、办公区域（售楼处二层）发展商办公室、现场经理办公室、物管办公室、员工休息室（更衣室）、会议室、储物室、总控室。这部分要注意实用性的同时提升品质。 3、整体设计需充分发挥创意，有些功能可采用叠加式，给客户丰富的想像空间。
1、接待区、展示区（包括橱窗、舞台、概念展示）、服务区（洽谈、休闲）、签约区（财务区）、一个辅助功能（卫生间）这部分的设计在顺应客户整个看房流程的同时，尽量将客户相关的活动都集中在一起，既有利于增加人气，又便于客户之间的相互感染，财务区设置在相对封闭的区域内是设计的基本原则。 2、办公区域（售楼处二层）发展商办公室、现场经理办公室、物管办公室、员工休息室（更衣室）、会议室、储物室、总控室。这部分要注意实用性的同时提升品质。 3、整体设计需充分发挥创意，有些功能可采用叠加式，给客户丰富的想像空间。
售楼处以参与式设计融生活笔墨诠释价值与温度。建筑化处理方式，移步易景布局，对每一个层级功能属性的调配，为每一个空间的推进制造惊喜。
从入门仪式到穿越建筑，整体平面布局兼顾自然与理性。步入的第一空间为接待前厅，这是建筑设计后期增加的外扩空间，与径直步入的第二前厅，共同作为室内外交接转换空间而存在。
设计引用了巴蜀文化符号，提炼之后以现代简洁的界面、关系，呈现放松、自在的步入场景。
接待前厅
内凹式接待前台，留白而不失稳重。特别是前台背景墙，设计打破常规做法，将古建砖连式堆叠形成肌理面，虽造价不高却意外形成了视觉聚焦性。以及两侧柱体以格栅网面屏风包裹，避免了整体空间的过度留白带来的寡淡，大空间与小空间之间形成界面的联系。
入口廊道
从前厅进来，会经过一排排的柱廊再进入模型区。模型区希望创造的是东方场所的纵向气势感，因此借用了三层高度，以及通过增加柱廊形成秩序。片状柱体、黑色线条以及柱体两侧的洗墙灯处理，都是希望通过拉高视觉，让空间竖向仪式感增强。安放在柱体之间的大块面格栅，希望借窗的通透，营造“窗外有窗”的心理视觉。
模型区
洽谈区靠窗边并没有较好的采光可借势，因此在中间重新构建一个新的空间——盒子式深度洽谈区，周围以屏风包裹，顶部模拟天光整体拔高视觉，解决了整体给客户一种身体的提升。
深度洽谈区
深度洽谈区独立于大空间又能形成私密的洽谈氛围，临窗浅洽部分做了高差处理，使得原本局促的空间，显得透亮。两端设置水吧台，各自独立，又能在氛围中形成心理上的舒适感。
水吧台
其他功能空间，整体设计在材料上通过一种色彩在空间中不断的结合灯光和细节变化，仿佛宁静而悠扬的音符在空间游荡。
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售楼处的选址首先是在项目的醒目位置，方便客户找到，交通方便，设计特点的要和所在的楼盘的项目特色一致。
马桶上方空的墙壁可以设计挂一幅油画，马桶上方悬挂一盏欧式的灯。
1、造型的简约
简欧风格不同于古典欧式风格，不宜做太复杂的造型，而是用相对简化的手法和加工技术追求传统式样的大致轮廓特点。再通过房间内的西式吊顶映衬，背景墙可以通过带有花纹线条来体现。
2、材质的运用
简欧风格的打造需要整体装修效果的统一塑造，追求质感。如简欧衣柜拥有流畅线条，圆润的木质纹理，呈现大气、典雅的欧式风格，彰显现代简约气息。配套采用清新别致的现代感墙纸，营造一种温馨的家居氛围。欧式铁制装饰品则让人印象深刻，流露一股复古、怀旧的风味，但不宜大片使用，否则给人冷冰冰的感觉；而水晶的质感则营造璀璨、绚丽的效果，透出欧洲流行的低调华丽感觉。
3、色彩起着重要作用
简欧风格多以浅色白色为基色，配以金色、米黄、棕色等色调，通过颜色的对比来营造华丽的视觉。房间中大件家具如书柜则以常见的乳白色为主，墙面配合相应的浅色调，地砖选择的是复古风格的棕黄色等冷色，整体效果则显得干净温馨。为了增加空间色彩的丰富感，房间中的各种小装饰则可以增加少量的其他颜色作为点缀。
别墅墙面镶砌的是条形瓷板，给人一种井然有序的感觉。二楼有一个小小的阳台，可以放上喜欢的盆栽。三层欧式别墅，设计独特，宫殿般的别墅非你莫属。
建筑整体为欧式风格别墅，主要结构是框架结构，色彩以淡黄色为主，搭配有蓝色的屋顶，华贵而大气，给人以独特的视觉享受。
别墅屋顶采用三角形框架结构，整体造型和符合现代欧式风格，并且滑坡式建筑下雨天好排水，也有一种视觉的立体感。
别墅后面还有一个小院，设计了一个小草坪，周围也可以种上各种花草树木。别墅后面两层带有大阳台，很适合观看远景。
在如今激烈竞争的房地产市场中，售楼处设计的重要性变得越来越明显。一个令人印象深刻的售楼处设计不仅可以吸引潜在购房者的注意，还可以为房地产项目带来更多的销售机会。设计精美的售楼处不仅令人印象深刻，还体现了开发商的专业水平和品牌形象。
售楼处设计图片是展示设计概念和方案的重要工具。无论是通过印刷媒体、互联网还是在售楼处现场展示，售楼处设计图片都可以传达开发商的理念和房地产项目的特点。通过真实的图片展示，潜在购房者可以更好地了解开发商的设计风格、功能布局以及建筑外观等关键信息。
优秀的售楼处设计图片具有以下特点：
造型精美、细节出众的售楼处设计图片不仅可以吸引人们的眼球，还可以给购房者留下深刻的印象。因此，在进行售楼处设计时，应当注重以下几点：
售楼处设计应当与开发商的品牌形象相吻合。通过运用品牌色彩、字体和标志等元素，可以增强整体设计的一致性和专业性。售楼处设计应当准确传达开发商的理念和价值观，让购房者在整个购房过程中都能感受到品牌的力量。
售楼处设计应当能够充分展示房地产项目的特点。通过恰当的设计手法，突出项目的核心卖点，让购房者一目了然。无论是独特的建筑设计、绿色的生态环境还是多样化的配套设施，都应当通过设计图片展示给购房者，让他们对项目产生好感。
售楼处设计应当注重购房者的舒适与实用。舒适的购房环境可以让购房者更好地体验房地产项目的魅力，并提升购房意愿。在售楼处中设置舒适的休息区、展厅和模型区等功能区域，可以为购房者提供更加便利的购房体验。
售楼处设计应当不断创新和更新。随着时代的发展和潮流的变化，售楼处设计应当与时俱进。了解目标购房群体的喜好和需求，注重市场调研和设计趋势，可以使售楼处设计在市场中保持竞争力。
总之，售楼处设计图片是房地产项目中不可或缺的一部分。通过精心设计的售楼处图片，开发商可以吸引更多潜在购房者，并为房地产项目带来更多的销售机会。因此，在进行售楼处设计时，开发商应注重设计图片的特色鲜明、信息准确和图像精美，并与品牌形象相吻合，以提高房地产项目的市场竞争力。
（以上内容仅代表作者观点）
在房地产市场竞争激烈的今天，售楼处的设计图纸对于项目的销售至关重要。一份精心设计的售楼处图纸不仅能够提升项目的形象，吸引潜在购房者，还能够有效传达项目的特点和优势。本文将探讨售楼处设计图纸的重要性，并介绍一些有效的设计要素。
售楼处设计图纸应当突出项目的特色和亮点。通过巧妙的布局和设计，可以将项目的独特之处展示出来，吸引潜在购房者的眼球。无论是项目的地理位置、建筑风格还是公共设施，都可以通过图纸的设计突出展示。
一个好的售楼处设计图纸应当创造一个舒适、温馨的购房环境。购房决策通常是一个重要的决策过程，而舒适的购房环境能够让潜在购房者感到放松和愉悦，有利于他们做出积极的购房决策。
售楼处设计图纸应当注重细节展示。购房者通常对于房屋的细节非常关注，他们希望能够清楚地了解房屋的结构、户型、内部装修等细节信息。因此，在售楼处设计图纸中，应当清晰地展示这些细节，以满足购房者的需求。
售楼处设计图纸应当能够有效地传达项目的优势和价值。通过图纸中的文字和图示，购房者能够清晰地了解项目的不同之处，理解项目的核心卖点和竞争优势。设计师应当充分挖掘项目的优势，将其巧妙地展现在售楼处设计图纸中。
在售楼处设计图纸中融入品牌元素是非常重要的。品牌是项目的核心价值所在，能够赋予项目独特的个性和认知度。通过在售楼处设计图纸中展示品牌标识、口号等元素，能够增强潜在购房者对项目的信任感和归属感。
色彩在售楼处设计图纸中起着重要的作用。不同的颜色能够引起不同的情绪和联想，因此在设计图纸时应当合理运用色彩心理。比如，温暖的色调可以营造温馨的氛围，冷静的色调可以传达高端和现代感。
售楼处设计图纸中使用高质量的图片能够提升整体效果。图片是购房者对项目直观的了解来源之一，因此选择高质量、有吸引力的图片非常重要。同时，图片的选择也应当与项目的定位和目标购房人群相匹配。
售楼处设计图纸的排版和版式也是非常重要的。合理的排版能够使图纸更清晰易读，版式的设计能够带来视觉上的美感。要避免排版过于拥挤导致信息混乱，同时要保持版式的统一性和规律性。
售楼处设计图纸是项目销售过程中的重要工具，对于项目的推广和销售起着关键作用。通过突出项目特色、创造舒适的购房环境、注重细节展示、强调项目优势、融入品牌元素、利用色彩心理、使用高质量图片以及注重排版和版式设计，可以设计出令人印象深刻的售楼处图纸，吸引潜在购房者，提升项目的竞争力。
你好！
一个成功的售楼处设计应从功能上来划分区域 如接待区、沙盘模型区、洽谈区、休息区、办公区等等。
1.接待区主要是销售人员在接待客户、电话预约客户、统计来访、统计成交客户,写报表等的一个区域.接待台最好摆放在一进大门处显眼的位置,方便销售人可以及时地接待客户,以免怠慢。 在接待区还要做有一个形象墙,形象墙要充分显示出一种霸气,醒目,别于其它墙体的颜色描写出项目的名称等。接待台上面还可摆放电话,客户联系资料和来访来电登记本,便于能及时、准确、方便地联系客户或接听来电。
2.接待区的正前方两侧可以设为沙盘模型区,如果售楼部够大可以把沙盘设在接待台的正前方,也就是一进大门的位置,这样第一可以显示出项目的醒目,让进门的客户可以一眼望到项目的大气。也可以年在门外还未进入售楼部的客户感到好奇,想一探究竟。另外还可以对沙盘装饰一些彩灯,吸引路过的行人。试想门口摆放着一个五光十色的沙盘,难道你不好奇？也许一进去,就是下一位客户。
3.另一侧,就可以作为我们的洽谈区,也可用于休息区，根据前期调查的人流量的大小来设立,洽谈桌或叫谈判桌,一般情况洽谈区的桌子为六到八张.洽谈区主要是为了促进销售成功面设立的区域,最好在添置饮水机.
4.洽谈区可以隔离出来一块音像区，为了渲染销售气氛,促进销售成交,可以配制电视,音响,DVD等.
5.最后就是重要的办公区,办公区还要分经理室,财务室.经理室主要是为了保管客户资料,制定售楼部的规章制度,策划销售方案等到,经理室要配备电脑,电话,打印机,复印机等办公用具;财务室主要是负责收销售房款,填写销售报表,总结当日销售总数,及时上报等,总之整个售楼部的功能一定要完善。
此外以外,其他的一些小细节上也可以添色，如售楼处的门头一定要大气,突出视觉的感受，在色调、字体、灯光下一目了然。项目名称最好通俗易懂,过目不忘。售楼处装修内部设计一定要用明亮,给人一种眼前一亮的感觉。
总之建造一个成功的售楼部是关系到项目成败的根本,它体现着项目的设计理念,而整个售楼部的布局一定要干净,合理,让人产生一种新的感觉,让项目本身通过售楼部的建造,而成为一颗新星。
那么如何才能进行合理的布局呢？ 如何才能为公司创造一个更高的收益,营造一种热火朝天的气氛,促进销售的进步而建造的场所呢？
一、需避免以下装修误区
1、售楼处装修局限在内部，对包括周围的导示系统、门口、外围、看楼通道等空间氛围的营造不够重视。
2.不论项目规模、特点、档次和市场定位，盲目追求售楼部气派豪华
3.对售楼部设计装饰忽视体验性，漠视项目和客户的感性价值。销售现场整体对接待客户的动线、看点前期规划引导不注重，销售人员与客人间不能通过节点和必要的设施道具增加交流时间，不利于利用场所感降低销售难度。
4.反对售楼部的基本功能齐备，各个功能区域也相对独立，但是对必要的“动线曲折”和“空间复杂”关系缺乏认识，各区域间缺乏有机互动，售楼现场冷清，不易形成热烈气氛。
二、装修要求及建议
1. 在装修用材上尽量选择较好的，以体现出本项目高贵大气，但绝不流于俗气的装修风格。
2、售楼部要能够有力提升项目销售力提供有效场所，因为售楼部设计水准直接关系到日后项目的销售业绩。
3. 售楼部的音响系统能够消除传播盲区，并保证其环绕立体声效果;灯光系统能够在不同的区域营造活泼、温馨浪漫等效果。
4、售楼部装修设计的主题风格不能个人主义，不能盲目为追求风格化、形式感的东西而忽视功能。坚决抵制中看不中用的设计。
5.布线系统，确保整齐统一，各种管线尽力隐蔽，以免影响售楼部整体空间效果。
