多层建筑标准：建筑高度大于10米，小于24米（10米<多层建筑高度<24米），且建筑层数大于3层，小于7层（3层<层数<7层）的建筑。
一般北方住宅将的厚度采用的是框架结构一般是24墙，砖混结构外墙是37墙，只有个别房子保温空气的夹层他的外墙有65墙的。常见的卫生间带推拉门墙有12墙或者18墙，其实一般普遍最常见的就是120和220以及240厚度的墙。
多层住宅消防需要有消防设施，比如多层住宅需要建设消防通道，楼道内需要建设安全通道，不能只建电梯房，安全通道内需要有安全指使牌，指示牌需要有夜光，夜晚能起到指示作用。楼道内还需要有消防水带和灭火器，警报器。楼道内不能随意堆放杂物，不能停放电动车自行车，不能占用安全通道，消防通道更不能占用，楼道内，安全通道和消防通道都需要保证畅通无阻。
按照建筑设计规规,低层、多层和高层住宅的采光标准均一样,即冬至日阳光能进窗户1小时以上。 它的间距是前面这幢楼的总高度。
阳台承重设计一般是为kn每平米，阳台的承重每平米约200公斤。
阳台的端部还允许承载1kn每平米因为阳台的端部每延米还可以承载100公斤的集中荷载。阳台的承重范围分两种，一是阳台本身的自尊，然后是阳台后增的变化成中，国家执行的阳台承重设计标准为250公斤每平方米，超过这个标准就会带来安全隐患。住宅楼房16层属于多层住宅吗，其实并不是，它是属于电梯房的小高层住宅。多层住宅一般没有电梯，总高为6层或7层的楼梯房具多。而小高层住宅最高为18层，超过18层为高层住宅楼房。达到33层及以上的为超高层住宅楼房。因此16层住宅属于小高层住宅，而不是多层住宅。
在房地产市场上，多层住宅的需求一直相对稳定。不论是投资者还是居民，多层住宅提供了更多的空间和灵活性。而对于那些寻求投资机会的人来说，多层住宅也是一种可行的选择。
新西兰的多层住宅市场相对较为健康，有着稳定的需求和适度的供应。然而，价格因各种因素而异，包括地理位置、建筑质量、房屋规划和市场供需状况。
地理位置是决定多层住宅价格的关键因素之一。在新西兰一些繁华的城市和地区，如奥克兰、惠灵顿和克赖斯特彻奇，多层住宅的价格普遍较高。这些地区具有发达的经济、良好的基础设施和高品质的生活方式，因此房屋价格相应较高。
相比之下，一些偏远地区或农村地区的多层住宅价格往往较低。这些地区的需求相对较少，房屋供应相对充裕，因此价格相对较低。
建筑质量是购买多层住宅时需要考虑的重要因素之一。高质量的建筑意味着更好的结构稳定性、更好的采光和通风以及更持久的建筑材料。在新西兰，采用高质量建筑标准建造的多层住宅价格通常较高。
购买新建多层住宅时，建筑商的声誉和施工质量也会对房屋价格产生影响。选择知名建筑商和经验丰富的施工团队可以确保房屋的品质和价值。
多层住宅的规划和布局对房屋价格也有一定影响。合理的户型设计、功能性的室内空间规划以及便利的生活设施会增加房屋的价值。例如，带有停车位、储物空间、阳台或室外休闲区的多层住宅往往更受欢迎，价格也相应较高。
此外，多层住宅所在建筑的设施和服务也会影响价格。例如，拥有电梯、健身房、游泳池、儿童游乐区等公共设施的多层住宅往往价格较高。
市场供需状况是决定多层住宅价格的另一个重要因素。供需不平衡可能会导致房价上涨或下跌。
如果多层住宅市场供应相对稀缺，而需求持续增加，房屋价格往往会上涨。相反，如果多层住宅市场供应过剩，需求不足，房屋价格可能会下跌。
此外，宏观经济因素如通货膨胀率、贷款利率和就业市场状况也会对多层住宅价格产生影响。通常情况下，经济状况良好时，房价上涨的可能性较大。
总而言之，新西兰的多层住宅价格因地理位置、建筑质量、房屋规划和市场供需状况而异。繁华城市和地区的多层住宅价格普遍较高，而偏远地区或农村地区的多层住宅价格相对较低。购买多层住宅时，考虑建筑质量、房屋规划和市场供需状况尤为重要。
家具：简欧风格的家具大多以暗红色或白色为主，西方主义色彩浓厚；家具板材上都以简约、流畅的线条凸显立体感；边框、桌椅都有精致的雕花或者曲线等设计
墙纸：可以选择一些带有西方文化色彩较浓的油画、抽象画、碎花、宗教神话故事等图案。
灯光：闪亮的钢制灯具会破坏宁静、优雅的简欧格调，而华丽细碎的水晶灯也稍显隆重。灯光柔和的铁艺枝灯是不错的选择，带有淡淡的复古气息。
地板：如果房子面积够大，地板可以采用仿石纹地板铺设，这样会显得大气，并能增强室内空间的光亮度。如果是普通小居室，则客餐厅可铺设仿石纹地板，卧室可选木地板或仿木纹地板，搭配欧式风格图案的图案
总而言之，简欧风格把握得好，能够缔造一种优雅、浪漫、时尚、自然的氛围
总价格是四十万，但现在有政策，政府补助一般就是业主拿20万，一般最高层拿的最多，每户出四到五万，往下依次递减，一楼不拿钱
