以下是一份工厂租赁合同范本：工厂租赁合同本租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方订立：甲方：（出租方名称）法定代表人：地址：乙方：（承租方名称）法定代表人：地址：鉴于甲方拥有位于（详细地址）的工厂设施，并有出租意愿；乙方有意租赁该工厂设施并从事相关生产活动；经过双方友好协商，达成以下协议：第一条 租赁期限本租赁合同的租赁期限为（开始日期）至（结束日期）。第二条 租赁设施及用途甲方同意将其所拥有的工厂设施以及附属设备出租给乙方使用。该工厂设施的具体面积、布局以及设备清单详见附件。乙方同意合法合规地在工厂设施内从事以下生产活动：（详细生产活动描述）。第三条 租金及支付方式1.乙方同意按照以下方式支付租金：（1）起租时支付押金（详细金额）；（2）每月按照约定的金额支付租金。支付日期为每月的（具体日期）。2.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金的计算方式为逾期支付金额的（逾期天数）%。第四条 设备维护及修理甲方应确保工厂设施及附属设备处于良好状态，并定期进行维护和检查。如发现设备故障需要修理，甲乙双方共同商议后由甲方负责维修，并承担维修费用。第五条 合同解除1.乙方提前（具体期限）以书面形式通知甲方解除本合同的，须支付相当于剩余租期内租金总额的（具体比例）作为违约金。2.任何一方违反本合同的规定，经另一方书面通知后仍未改正的，通知方有权随时解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第六条 保密条款甲、乙双方同意在本合同履行期间及解除后保守租赁设施及生产活动的商业秘密，并不得向第三方透露或泄露。第七条 其他约定1.本合同附件为本合同的组成部分。2.本合同自双方签署并加盖公章后生效。3.本合同采用中文书写，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）： 乙方（盖章）：签字： 签字：日期： 日期：
成立合作社，选好项目，需五人以上的成员组成，去工商办理执照。
范本可以这样写，首先对农村合作社证明的目的进行概述，其次，对农村合作社证明的证明对象和证明的主要内容进行详细描述，最后以特此证明作为结尾
《工厂转让协议书》范本
甲方(受让方)：______________公司
乙方(转让方)：______________公司
甲、乙双方就乙方所有的______________工厂的转让事项达成以下协议，供双方共同遵守：
第一条转让标的：乙方所有坐落________市_______ 路_______号厂房连同基地，全部生产设备及原料、半成品、制成品，其数目暂以乙方_______年_______月_______日库存清单所载名称、数量为准。
第二条本件让售价及计算方法：
1.厂房场地、生产设备原料、半成品、制成品细目，总折价为人民币_______万元整。
2.上列原料，经盘点如有增减变化数量，则依乙方原料进料成本价格计算：半成品如有超过或不足的，则视加工程度，在50%以内的，按原料成本价格计算;逾50%的，依成品市面批发价计算;成品如有超过或不足之数，依成品市面批发价格计算，由双方以现金给付或补足。
3.生产设备如有短缺、灭失的，得依乙方帐面所列设备残值计算，由甲方于尾款中予以扣除。
4.乙方应收未收款约计_______万元，除在本年10月份以前的帐款由乙方自理外，_______月份起的帐款均由九折计算由甲方承受，至交割后所有发生一切的损失，乙方不负任何责任。乙方并负责通知各厂商，并于甲方收受帐款给予一切必要的协助。
第三条付款方法：
1.前条在第一项的价格，于本协议成立同时，甲方交付乙方人民币_______万元，余款_______万元，在原料、成品、厂房房地、生产设备点交清楚同时，一次付清。
2.前条第四项应收款的价格，甲方应于交收后给付乙方折净数的半数;其余数由甲方开立一个日期的支票交付乙方。
第四条交收日期及地点：双方定于_______月_______日为交收日期。定于_______市_______路_______号厂房现场为交接地点。
第五条特约事项：
1.交收之日，双方均须派代表两人以上，负责办理。
2.本件交收以前，所有乙方对外所欠一切务或其他纠纷，概由乙方负责理清，与甲方无涉。
3.本件交收以前，所有积欠一切税捐及水费、电费、瓦斯、电话费用等概由乙方负担。
4.厂房场地移转，除土地增值税由乙方负担，其余契税、代书费及其他费用概由甲方负担。
5.乙方现有雇用的职工，除甲方同意留用外，其余均应由乙方负责遣散。
6.乙方声明本件盘让，已经其公司董事会及股东会依法决议通过，附件的会议记录如有虚伪不实，应由乙方负责。
第六条违约处罚：任何一方有违背本协议所列各条件之一者即作违约论，他方有权解除协议。甲方违约，愿将已付款项，任由乙方没收充作违约赔偿;若是乙方违约，应加倍返还所收的款项予甲方，以赔偿甲方。
第七条为确保本件协议的履行，乙方应另觅保证人两名。保证人对于乙方违约时，加倍返还其所收受款项，应负连带保证责任，并愿抛弃先诉抗辩权(保证合同附后)。
第八条双方当事人在履行本合同过程中发生争议时，应当协商解决;协商不能解决的由厦门仲裁委员会仲裁。
第九条本协议一式四份，由甲乙双方及保证人各执一份为凭。
甲方： ______________________ (公章)
地址： ______________________
法人代表：___________________(签章)
开户银行及帐号：__________________________
年 月 日
乙方： ______________________ (公章)
地址： ______________________
法人代表：___________________(签章)
开户银行及帐号：__________________________
年 月 日
企业复工复产，首先要对职工进行安全生产专项教育，确保工具备足够的安全生产知识和安全操作技能，二是要对职工进行收心安全教育，使职工在工作过程中精力集中。
甲方xxx，乙方xxx，现甲方欲将正在经营的厂房及设备转让给乙方，现甲乙双方经过充分协商，在协商一致的基础上，就厂房及设备转让一事，自愿达成以下合同条款，甲方自愿将其厂房及设备转让给乙方，乙方已做了充分了解，自愿受让，甲方以xx元价格转让给乙方，付款方式分为两次付款，在此期间，乙方不能二次转让厂房，若乙方不能如其付款，甲方有权收回厂房的一切经营权及设备，并承担甲方五个月的经营损失，(以转让费的x%计)甲方保证在xx年xx月xx日之前无任何产权纠纷，在年及安全事故各种是由由乙方负责承担，与甲方无关
1：找到至少5名成员，农民成员所占比例不低于80%；
2：召开设立大会，选举理事会、监事会及理事长、监事长等；起草章程、确定合作社名称、住所、注册资本、营业范围等；
3：授权代理人办理到你们当地的县工商局办理合作社设立登记手续，材料合规当场办理，颁发营业执照；
4：到你们县公安局指定的刻字店（有特种行业经营许可证的）刻制合作社公章；
5：质量技术监督局办理组织机构代码证；
6：税务局办理税务登记证（一般是地税）；7：到银行办理开户许可证（需提交营业执照、代码证、税务证复印件，还要携带公章和法人章），将对公账号报税务局。走完这些程序就能办下你们农民专业合作社的所有手续了。
农村专业合作社申请流程。（附农村专业合作社福利政策）
附农村专业合作社享有的福利政策:
1、合作社销售成员的产品视同农户自产自销；
2、增值税一般纳税人从合作社购买产品可以按照13%进行进项税抵扣；
3、每年国家都会下拨一部分资金对合作业进行帮扶，这些钱是不用还的；
4、国家可以根据你合作社的性质、特点、规模等支持一部分无息贷款，一般情况可以使用3年，无息贷款使用时是先垫付贷款利息，然后凭还款票据再到财政局报帐。
5、合作社向成员提供农资免征增值税；
6、合作社与成员签定的产品销售合同，免征印花税；
7、提供优质金融服务。将开展农民专业合作社的信用等级评定，对于在工商行政部门登记的农民专业合作社，在各种贴息贷款项目和小额贷款上给予倾斜。农村信用社将积极调整信贷结构，合理安排资金，对规范经营、符合贷款条件、生产经营正常、经营收入稳定、有还款能力的农民专业合作社，优先给予贷款支持。
8、提升农民专业合作社经营能力。鼓励有一定生产经营规模和出口实力的农民专业合作社，向当地市外经贸行政部门申请办理对外贸易经营者备案登记，积极拓展国外市场。
农村专业合作社申请流程。（附农村专业合作社福利政策）
9、适当加大资金扶持力度。将支持农民专业合作社开展信息、培训、农产品质量标准与认证、农业生产基础设施建设、农村现代流通网络建设、市场营销和技术推广等服务。各项支农资金包括现代标准农田建设、标准化生产与无公害基地建设、农产品市场营销、农业产业化、测土配方施肥及引进新品种、新技术等专项资金，将适当向农民专业合作社倾斜。
10、对农业机耕、排灌、病虫害防治、植保、农牧保险以及相关技术培训业务，家禽、畜牧、水生动物配种和疾病项目防治的收入，免征营业税。
11、合作社成了当地龙头企业后，由当地地税局批准，可减免水利建设专项资金。
12、可优先安排用地指标。
13、对于合作社在生产过程中产生的生产用电给予相当程度的优惠。
14、农技人员、大中专毕业生在合社工作，工资、待遇、评职称、工龄等与在岗农技人员一样计算，同时可以参加社保、医保。
15、可免收企业所得税、营业税、城建税、教育附加、地方教育附加、房产税、城镇土地使用税等。
16、免收残疾人就业保障金。
17、合作社的农产品运输，可享受“绿色通道”，不收过路费。
18、合作社在购买农业机械设备时，可享受各种机械设备直补金额。
19、合作社享受某一些农产品的直补金。（国家和地方），比如水稻、油菜等。
股东合作协议书
一、订立协议股东名单
甲方：
乙方：
身份证号:
电话:
二、总则
根据《中华人民共和国公司法》（以下简称《公司法》）和其他有关法律法规，股东本着公平、公正、平等、互利的原则，经过友好协商，订立本协议。
三、出资比例及股权比例
| 股东姓名 | 出资金额 | 出资比例/股权比例 |
| 10万人民币 |
四、追加投资
若因公司的实际发展（如增加投资项目、公司战略调整等）需要追加投资，根据实际预算需要按照原始出资比例，对应出资。若部分股东在需要追加投资时已无能力出资或能力达不到预算需要，可根据实际出资能力情况，出资能力弱者可向出资能力强者转让部分股权或借款。
五、利润分享及风险承担
1、各股东以各自认缴的出资额为限对公司的债权债务承担责任；按实缴出资比例分享股份利润，分担风险及亏损。
2、股份利润是公司税后利润，在弥补公司前季度亏损，方可进行股东分红。
3、因不可抗拒因素，所有股东无能力阻挡的风险（如天灾人祸），所造成的一切损失，股东无须承担责任。
4、如果是正常的经营风险，由全体股东以出资额为限承担责任；如因公司管理层违反公司章程或投资协议，或按照规定应由股东会会议决定的事项而未经股东会，而产生的风险，则由当时责任人或直接领导人承担赔偿责任和民事责任。
六、出资及股权转让
1、出资：①需承认本协议及相关条款；②需经全体股东同意；③执行协议规定的权利义务。
2、股份可以转让。不同意转让的股东，应当购买该股份；拒绝购买该转让股份的，视为同意转让。股东转让股份时，其他股东在同等条件下有优先购买权。两个以上股东主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。
七、股东大会
1、因公司发展需要，定时召开股东大会，对前期工作做出总结和企划的调整，董事会将提前1个工作日通知各股东参加股东大会，各股东必须按时参加，不得无故缺席。
2、股东大会会议都应有详细文字整理记载，并贯彻落实。
3、股东大会决议按少数服从多数的原则执行。
4、纠纷处理原则：当股东任何一方与另一方产生矛盾或纠纷时，或当某方个人利益与公司利益产生冲突时，应本着团结一致，共同发展的原则积极的解决问题。
八、禁止行为
1、所有股东不得向股东以外的人透露合伙资金、项目情况及其他要求保密的事项。
2、未经全体股东同意，禁止任何股东私自以合伙公司名义进行业务活动；如其业务获得利益归公司所有，造成损失则按实际损失赔偿。
3、股东经营与公司相竞争的业务，必须事先获得公司股东会批准。如股东违反上述各条，应按实际损失赔偿，劝阻不听者可由全体股东决定除名。
九、公司股东承担下列义务：
1、遵守公司合同；
2、依其所认购的股份和入股方式缴纳股金；
3、法律、行政法规及公司合同规定应当承担的其他义务。
十、合伙的终止及终止后的事项
（一）以下情况，可终止合伙关系：
1、全体股东同意终止合伙关系；
2、合伙经营的事业已经完成或者无法完成;
3、其他法律规定的情况。
（二）终止后的事项
1、即行推举主要清算人，并成立清算小组（可由股东组成也可外单位聘请）参与清算工作；
2、清算后如有盈余，则按收取债权、清偿债务、返还出资、按比例分配剩余财产的顺序进行。固定资产和不可分物，可作价卖给股东或第三人，其价款参与分配；
3、清算后如有亏损，不论股东出资多少，先以合伙共同财产偿还，合伙财产不足清偿的部分，由股东按出资比例承担。
十一、其他
1、协议未尽事宜可补充规定，补充协议与本协议具有同等法律效力。
2、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
3、本合作协议书自甲乙双方签字盖章之日起生效。
甲方
签字盖章：
乙方
签字盖章：
2022年 月 日
这个要联系工厂，加工业的工厂应该都会答应。
我们有长期合作的工厂
翻译是：
We have a long-term cooperative factory
